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¿Quién paga la casa después de la separación?

¿Quién paga la casa después de la separación?: quién

Descubrimos quién de los cónyuges debe hacerse cargo de los gastos de la casa después de la separación: a quién le corresponde pagar los impuestos, el condominio, las renovaciones y lo que sea que concierne a la casa.

Gastos del hogar después de la separación.

Durante la separación de los cónyuges, además de las cuestiones relacionadas con la asignación y el mantenimiento de los hijos menores y la asignación del hogar conyugal, deben evaluarse los aspectos económicos, por ejemplo, inherentes a la subdivisión de los gastos.

¿Quién debería pagar los costos del divorcio entre los cónyuges?

Si es cierto, de hecho, que las partes tienen la posibilidad de regular de manera autónoma sus propios relaciones economicas con una apelación conjunta o, en el caso de una separación judicial, de un acuerdo que será aprobado por el juez, ¿qué sucede si no es posible proceder en esta dirección?

En estas hipótesis, dependerá del juez llevar a cabo las determinaciones del caso y, en este sentido, es bueno aclarar algunos nodos que son generalmente problemáticos.

Gastos del hogar

En primer lugar, es útil señalar que el cesionario está a cargo de los gastos ordinarios relacionados con el hogar familiar, ya que estos están destinados, por ejemplo, a pagar el mantenimiento ordinario, los gastos ordinarios del condominio y los servicios públicos, y esto en consideración al hecho de que él es el Utiliza el servicio al que están conectados.

Gastos extraordinarios para el hogar.

De lo contrario, los llamados gastos extraordinarios o aquellos en los que se incurrirá, por ejemplo, para una posible, se dividirán pro cuota renovación del edificio en copropiedad. En el caso de que, entonces, se haya firmado un contrato de préstamo para la compra de la casa utilizada como hogar familiar, la deducción de los intereses relativos será responsabilidad del cónyuge comprador y del titular del contrato.

Esto también sucede cuando la propiedad se utiliza como la residencia principal de un miembro de la familia. De hecho, incluso el cónyuge separado, que continúa beneficiándose de la deducción, debe considerarse "familia". Si la descendencia continúa viviendo en el edificio, con el divorcio, el cónyuge transferido se beneficiará de la deducción en proporción a su parte de competencia.
Además, en el caso de que se hayan realizado renovaciones en la casa, beneficiándose de las deducciones proporcionadas, las cuotas de deducción continuarán siendo reconocidas al cónyuge que posee la propiedad, incluso en el caso de que no se le asigne.

Impuestos sobre la casa

Por último, en materia tributaria sobre bienes inmuebles, la Ley núm. 147 del 27 de diciembre de 2013, estableciendo una reorganización en la materia, estableció el Impuesto Único Municipal (I.U.C.) que se divide en dos componentes:

IMU en la casa

un primer balance, referido a la I.M.U. debido, excepto la residencia principal, por el propietario de los edificios y, por lo tanto, en caso de separación o divorcio, del cesionario de la vivienda;

TASI

una segunda, sobre servicios, mencionada en el caso de TASI, para cubrir los costos relacionados con los servicios indivisibles del Municipio de referencia y para ser cargados tanto al propietario como al usuario de la propiedad y, en el caso de TARI, para cubrir los costos relacionados con el servicio de gestión de residuos urbanos, desde para cobrar al usuario.

Sin embargo, es bueno especificar en el punto que cada Municipio tendrá que adoptar el Reglamento que contiene la disciplina concerniente a I.U.C. con referencia a los componentes individuales TARI y TASI.

Por lo tanto, en la actualidad, cada Administración Municipal está obligada a tomar posibles medidas para la aplicación de las nuevas disposiciones legales, también a la luz de cualquier posible cambios que se puede hacer a la disposición reglamentaria antes mencionada.

Por el avv. Francesca Maria Croci


Vídeo: ¿Quien se queda la casa o propiedad por separacion o divorcio de parejas matrimonios casados?


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