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驴Qui茅n paga la casa despu茅s de la separaci贸n?

驴Qui茅n paga la casa despu茅s de la separaci贸n?: qui茅n

Descubrimos qui茅n de los c贸nyuges debe hacerse cargo de los gastos de la casa despu茅s de la separaci贸n: a qui茅n le corresponde pagar los impuestos, el condominio, las renovaciones y lo que sea que concierne a la casa.

Gastos del hogar despu茅s de la separaci贸n.

Durante la separaci贸n de los c贸nyuges, adem谩s de las cuestiones relacionadas con la asignaci贸n y el mantenimiento de los hijos menores y la asignaci贸n del hogar conyugal, deben evaluarse los aspectos econ贸micos, por ejemplo, inherentes a la subdivisi贸n de los gastos.

驴Qui茅n deber铆a pagar los costos del divorcio entre los c贸nyuges?

Si es cierto, de hecho, que las partes tienen la posibilidad de regular de manera aut贸noma sus propios relaciones economicas con una apelaci贸n conjunta o, en el caso de una separaci贸n judicial, de un acuerdo que ser谩 aprobado por el juez, 驴qu茅 sucede si no es posible proceder en esta direcci贸n?

En estas hip贸tesis, depender谩 del juez llevar a cabo las determinaciones del caso y, en este sentido, es bueno aclarar algunos nodos que son generalmente problem谩ticos.

Gastos del hogar

En primer lugar, es 煤til se帽alar que el cesionario est谩 a cargo de los gastos ordinarios relacionados con el hogar familiar, ya que estos est谩n destinados, por ejemplo, a pagar el mantenimiento ordinario, los gastos ordinarios del condominio y los servicios p煤blicos, y esto en consideraci贸n al hecho de que 茅l es el Utiliza el servicio al que est谩n conectados.

Gastos extraordinarios para el hogar.

De lo contrario, los llamados gastos extraordinarios o aquellos en los que se incurrir谩, por ejemplo, para una posible, se dividir谩n pro cuota renovaci贸n del edificio en copropiedad. En el caso de que, entonces, se haya firmado un contrato de pr茅stamo para la compra de la casa utilizada como hogar familiar, la deducci贸n de los intereses relativos ser谩 responsabilidad del c贸nyuge comprador y del titular del contrato.

Esto tambi茅n sucede cuando la propiedad se utiliza como la residencia principal de un miembro de la familia. De hecho, incluso el c贸nyuge separado, que contin煤a benefici谩ndose de la deducci贸n, debe considerarse "familia". Si la descendencia contin煤a viviendo en el edificio, con el divorcio, el c贸nyuge transferido se beneficiar谩 de la deducci贸n en proporci贸n a su parte de competencia.
Adem谩s, en el caso de que se hayan realizado renovaciones en la casa, benefici谩ndose de las deducciones proporcionadas, las cuotas de deducci贸n continuar谩n siendo reconocidas al c贸nyuge que posee la propiedad, incluso en el caso de que no se le asigne.

Impuestos sobre la casa

Por 煤ltimo, en materia tributaria sobre bienes inmuebles, la Ley n煤m. 147 del 27 de diciembre de 2013, estableciendo una reorganizaci贸n en la materia, estableci贸 el Impuesto 脷nico Municipal (I.U.C.) que se divide en dos componentes:

IMU en la casa

un primer balance, referido a la I.M.U. debido, excepto la residencia principal, por el propietario de los edificios y, por lo tanto, en caso de separaci贸n o divorcio, del cesionario de la vivienda;

TASI

una segunda, sobre servicios, mencionada en el caso de TASI, para cubrir los costos relacionados con los servicios indivisibles del Municipio de referencia y para ser cargados tanto al propietario como al usuario de la propiedad y, en el caso de TARI, para cubrir los costos relacionados con el servicio de gesti贸n de residuos urbanos, desde para cobrar al usuario.

Sin embargo, es bueno especificar en el punto que cada Municipio tendr谩 que adoptar el Reglamento que contiene la disciplina concerniente a I.U.C. con referencia a los componentes individuales TARI y TASI.

Por lo tanto, en la actualidad, cada Administraci贸n Municipal est谩 obligada a tomar posibles medidas para la aplicaci贸n de las nuevas disposiciones legales, tambi茅n a la luz de cualquier posible cambios que se puede hacer a la disposici贸n reglamentaria antes mencionada.

Por el avv. Francesca Maria Croci

V铆deo: 驴Quien se queda la casa o propiedad por separacion o divorcio de parejas matrimonios casados?

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