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C贸mo abrir una cama y desayuno en casa.

C贸mo abrir una cama y desayuno en casa.: desayuno

Toda la informaci贸n 煤til para abrir un Bed and Breakfast en casa, las leyes que debe conocer y una idea de los ingresos reales que se pueden obtener de esta actividad.

C贸mo abrir un Bed and Breakfast

No tienes que ser un graduado en Econom铆a y Administraci贸n para abrir un Alojamiento y desayuno, T茅rmino ingl茅s que significa "cama y desayuno". Una soluci贸n que ahora se ha convertido en la alternativa ahotel para aquellos que quieren viajar y quieren un contacto m谩s directo con los lugare帽os. Entonces, 驴por qu茅 no abrir una peque帽a estructura propia? Divirti茅ndose preparando el desayuno para los invitados, estrictamente. 'hecho en casa'.

C贸mo ganar dinero con tu propia casa.

Compare con otras culturas, idiomas, nuevas personas e incluso tenga un ingreso extra. Con unos sencillos pasos podr谩s convertirte mujeres empresarias a ti mismo, sin tener que ser responsable ante nadie. Para obtener excelentes resultados, afronte este nuevo compromiso siguiendo el criterios de gesti贸n. Primero, estudia el mercado, planificando los gastos y cuidando de la mercadeo y el publicidad. Y luego, paso a paso, iniciamos el camino para abrir un B & B, veamos c贸mo. Aqu铆 est谩 el 铆ndice por tema de nuestra gu铆a para abrir el Alojamiento y desayuno. Si esto suena demasiado dif铆cil, siempre puedes alquilar la casa en Airbnb.

  • Reglamento para abrir un B&B
  • Abra una cama y desayuno si vive en un condominio
  • C贸mo gestionar un Bed and Breakfast
  • Limpieza y habitaciones en un B&B.
  • Desayuno
  • Precios de B&B
  • 驴Cu谩nto ganas con el Bed and Breakfast?
  • Inscripci贸n obligatoria en el B&B.

Nueva legislaci贸n para abrir un B & B

la ley permite a cualquiera abrir un B&B dentro de tu apartamento y para reutilizar, en el mejor de los casos, alguna habitaci贸n vac铆a en su propia casa, tal vez una habitaci贸n para hu茅spedes donde no hayamos recibido a nadie durante un tiempo. A pesar de la diversidad de regulaciones regionales, hay algunos puntos comunes que deben ser respetados para poder abrir un acogedor B & B por la ley. Olv铆date del IVA y del mostrador de negocios, abrirlo es mucho m谩s f谩cil y m谩s barato.

  • Lo primero que hay que hacer es presentar el Scia (Informe de inicio de actividad certificado). Los formularios se pueden encontrar en Internet o en el mostrador. SUAP (One Stop Shop para Actividades Productivas) de su municipio pertinente. Despu茅s de presentar el SCIA, el alojamiento se puede abrir de inmediato.
  • al scia adjuntos espec铆ficos deben ser adjuntados papeles si as铆 lo indica la legislaci贸n regional (por ejemplo, la planimetria de la casa, la escritura de propiedad o alquiler de la propiedad, cualquier copia del p贸liza de seguro de responsabilidad civil a favor de los clientes).
  • Luego deber谩s registrar la estructura en el local. A.A.P.I.T. o yo Oficinas de turismo, por su clasificaci贸n y por la comunicaci贸n de los hu茅spedes a Autoridad de Seguridad P煤blicaa.
  • Es aconsejable, pero no obligatorio, sacar un seguro para el B & B, lo que evitar谩 posibles problemas de cualquier tipo en caso de disputas con los hu茅spedes.

Abrir un Bed and Breakfast en un edificio de apartamentos

驴Se puede abrir una cama y desayuno si el apartamento o la habitaci贸n no se encuentra en un edificio independiente, sino dentro de un condominio? Es posible, siempre y cuando el reglamento del condominio no lo impida. No es raro, de hecho, que haya cl谩usulas que impidan el uso de habitaciones o departamentos completos para uso receptivo y, en este caso, no hay forma de cambiar lo que prescribe el reglamento. Por lo tanto, si medita para hacer una inversi贸n y compra un apartamento con el objetivo de abrir una cama y desayuno, debe asegurarse absolutamente de lo que establece el reglamento del condominio.

驴Qu茅 pa铆ses utilizan el bidet?

C贸mo gestionar una cama y desayuno

la gesti贸n de alojamiento y desayunoSi se hace de acuerdo con la legislaci贸n vigente, resulta exigente. Adem谩s del servicio de limpieza, se espera que el desayuno se prepare en casa, por ejemplo. Muchos de los que tienen derecho al t铆tulo de B & B en realidad no lo son en absoluto si ofrecen bocadillos empacados en el desayuno, en lugar de algo preparado espec铆ficamente para el hu茅sped que paga. Pero tambi茅n hay otras consideraciones que hacer. Quien reserva en un alojamiento y desayuno espera ser bienvenido de cierta manera, para entrar en contacto con alguien que conozca bien los lugares y que quiera contar lo que hay que ver en el 谩rea. Limitarse a simplemente entregar las llaves a veces no es suficiente para hacer despegar una actividad de este tipo que se basa en gran medida en el boca a boca y en las revisiones.

Habitaciones, muebles y limpieza en una cama y desayuno.

la Alojamiento y desayuno deben tener De 3 a 6 habitaciones. con uno exclusivamente administrado por una familia, un cambio de ropa y un servicio de desayuno. A menudo las leyes regionales imponen al gerente del B&B Para garantizar un n煤mero m铆nimo de habitaciones que deban tener una. Superficie m铆nima de 8 metros cuadrados. para una persona y de 20 metros cuadrados para dos personas., y deben tener una silla por persona, una cama, una mesita de noche, una l谩mpara, un armario, un espejo, una toma de corriente y una caja de arena.

El ba帽o para invitados Debe estar necesariamente provisto de equipamiento b谩sico como ducha, inodoro, etc. No es obligatorio proporcionar un ba帽o privado por habitaci贸n., pero es suficiente tener uno com煤n para el uso exclusivo de los hu茅spedes de la estructura equipado con todas las caracter铆sticas necesarias. Se debe hacer provisi贸n para Limpieza diaria de locales y habitaciones.; sin embargo, no se requiere el cambio diario de s谩banas o toallas de ba帽o, excepto en el caso de un cambio de invitado.

Desayuno

Desayuno Debe estar incluido en el precio.. Por eso es necesario que el departamento tenga un lugar para consumirlo. No se requiere una "sala de desayuno" real, como en los hoteles, pero una est谩 bien espacio compartido donde los hu茅spedes pueden tener acceso a bebidas y comida y, si es necesario, tomar caf茅. Para darle algo extra a su estructura, prefiera el productos locales, tipico u organico Desde la mermelada, pasando por la miel, hasta las rosquillas caseras. Con el fin de dar a sus hu茅spedes un chapuz贸n en el sabor local. Y luego nEl wi-fi no debe faltar., el acceso a Internet es esencial para todos los viajeros y, si se trata de un p煤blico internacional, el hervidor de agua Para infusiones y t茅.

Precios de alojamiento y desayuno

la precios de la habitaci贸n deben comunicarse a la instituci贸n indicada por la Regi贸n y deben mostrarse dentro de la estructura. Primero muchas regiones hab铆an establecido que, por abrir un B & B, fue necesario prever una interrupci贸n de un cierto n煤mero de d铆as al a帽o, aunque no sea consecutivo, en l铆nea con el hecho de que la actividad no puede considerarse igual a la de un hotel. Hoy gracias a una frase i B&B no puede tener m谩s l铆mites. En cualquier caso, siempre es m谩s prudente verificar qu茅 establece la Regi贸n donde se encuentra la estructura.

驴Cu谩nto gana usted de un Bed and Breakfast?

驴Pero cu谩nto ganas realmente con un Alojamiento y desayuno? En parte, seguramente depende del precio de salida que, si el b & b Realmente ofrece lo que se espera, no debe ser mucho menor que 65 euros (Tambi茅n depende de la zona). Tambi茅n debemos tener en cuenta que no s贸lo el Las vacaciones son en su mayor铆a estacionales, pero que algunos lugares m谩s que otros se consideran destinos papabile solo en algunos meses del a帽o. En cualquier caso, la parte a la que se paga se retira de la ganancia obtenida. impuesto, generalmente corresponde a alrededor de un poco menos de la mitad. Gana dinero con la cama y el desayuno. por lo tanto, no es imposible, pero es necesario hacer un plan econ贸mico preciso o corre el riesgo de tener que cerrar.

Pernoctaci贸n y requisito de registro.

Incluso aquellos que manejan el B & B debe "registrar" clientes, o mantener Un registro con los nombres y detalles de los invitados. y luego comunicarlos a la autoridad de seguridad p煤blica local. La prohibici贸n de la estancia consecutiva de un cliente en la estructura var铆a de 30 d铆as en Marche a 90 d铆as en Lazio. En general, el per铆odo se puede renovar despu茅s de un descanso de 5 d铆as.


V铆deo: 驴QU脡 ES UN HOSTAL? Diferencias con un hotel y con un hostel. HOTEL vs HOSTAL y HOSTEL vs HOSTAL

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