- Cómo abrir un Bed and Breakfast
- Nueva legislación para abrir un B & B
- Abrir un Bed and Breakfast en un edificio de apartamentos
- Cómo gestionar una cama y desayuno
- Habitaciones, muebles y limpieza en una cama y desayuno.
- Desayuno
- Precios de alojamiento y desayuno
- ¿Cuánto gana usted de un Bed and Breakfast?
- Pernoctación y requisito de registro.
Toda la información útil para abrir un Bed and Breakfast en casa, las leyes que debe conocer y una idea de los ingresos reales que se pueden obtener de esta actividad.
Cómo abrir un Bed and Breakfast
No tienes que ser un graduado en Economía y Administración para abrir un Alojamiento y desayuno, Término inglés que significa "cama y desayuno". Una solución que ahora se ha convertido en la alternativa ahotel para aquellos que quieren viajar y quieren un contacto más directo con los lugareños. Entonces, ¿por qué no abrir una pequeña estructura propia? Divirtiéndose preparando el desayuno para los invitados, estrictamente. 'hecho en casa'.
Cómo ganar dinero con tu propia casa.
Compare con otras culturas, idiomas, nuevas personas e incluso tenga un ingreso extra. Con unos sencillos pasos podrás convertirte mujeres empresarias a ti mismo, sin tener que ser responsable ante nadie. Para obtener excelentes resultados, afronte este nuevo compromiso siguiendo el criterios de gestión. Primero, estudia el mercado, planificando los gastos y cuidando de la mercadeo y el publicidad. Y luego, paso a paso, iniciamos el camino para abrir un B & B, veamos cómo. Aquí está el índice por tema de nuestra guía para abrir el Alojamiento y desayuno. Si esto suena demasiado difícil, siempre puedes alquilar la casa en Airbnb.
- Reglamento para abrir un B&B
- Abra una cama y desayuno si vive en un condominio
- Cómo gestionar un Bed and Breakfast
- Limpieza y habitaciones en un B&B.
- Desayuno
- Precios de B&B
- ¿Cuánto ganas con el Bed and Breakfast?
- Inscripción obligatoria en el B&B.
Nueva legislación para abrir un B & B
la ley permite a cualquiera abrir un B&B dentro de tu apartamento y para reutilizar, en el mejor de los casos, alguna habitación vacía en su propia casa, tal vez una habitación para huéspedes donde no hayamos recibido a nadie durante un tiempo. A pesar de la diversidad de regulaciones regionales, hay algunos puntos comunes que deben ser respetados para poder abrir un acogedor B & B por la ley. Olvídate del IVA y del mostrador de negocios, abrirlo es mucho más fácil y más barato.
- Lo primero que hay que hacer es presentar el Scia (Informe de inicio de actividad certificado). Los formularios se pueden encontrar en Internet o en el mostrador. SUAP (One Stop Shop para Actividades Productivas) de su municipio pertinente. Después de presentar el SCIA, el alojamiento se puede abrir de inmediato.
- al scia adjuntos específicos deben ser adjuntados papeles si así lo indica la legislación regional (por ejemplo, la planimetria de la casa, la escritura de propiedad o alquiler de la propiedad, cualquier copia del póliza de seguro de responsabilidad civil a favor de los clientes).
- Luego deberás registrar la estructura en el local. A.A.P.I.T. o yo Oficinas de turismo, por su clasificación y por la comunicación de los huéspedes a Autoridad de Seguridad Públicaa.
- Es aconsejable, pero no obligatorio, sacar un seguro para el B & B, lo que evitará posibles problemas de cualquier tipo en caso de disputas con los huéspedes.
Abrir un Bed and Breakfast en un edificio de apartamentos
¿Se puede abrir una cama y desayuno si el apartamento o la habitación no se encuentra en un edificio independiente, sino dentro de un condominio? Es posible, siempre y cuando el reglamento del condominio no lo impida. No es raro, de hecho, que haya cláusulas que impidan el uso de habitaciones o departamentos completos para uso receptivo y, en este caso, no hay forma de cambiar lo que prescribe el reglamento. Por lo tanto, si medita para hacer una inversión y compra un apartamento con el objetivo de abrir una cama y desayuno, debe asegurarse absolutamente de lo que establece el reglamento del condominio.
¿Qué países utilizan el bidet?
Cómo gestionar una cama y desayuno
la gestión de alojamiento y desayunoSi se hace de acuerdo con la legislación vigente, resulta exigente. Además del servicio de limpieza, se espera que el desayuno se prepare en casa, por ejemplo. Muchos de los que tienen derecho al título de B & B en realidad no lo son en absoluto si ofrecen bocadillos empacados en el desayuno, en lugar de algo preparado específicamente para el huésped que paga. Pero también hay otras consideraciones que hacer. Quien reserva en un alojamiento y desayuno espera ser bienvenido de cierta manera, para entrar en contacto con alguien que conozca bien los lugares y que quiera contar lo que hay que ver en el área. Limitarse a simplemente entregar las llaves a veces no es suficiente para hacer despegar una actividad de este tipo que se basa en gran medida en el boca a boca y en las revisiones.
Habitaciones, muebles y limpieza en una cama y desayuno.
la Alojamiento y desayuno deben tener De 3 a 6 habitaciones. con uno exclusivamente administrado por una familia, un cambio de ropa y un servicio de desayuno. A menudo las leyes regionales imponen al gerente del B&B Para garantizar un número mínimo de habitaciones que deban tener una. Superficie mínima de 8 metros cuadrados. para una persona y de 20 metros cuadrados para dos personas., y deben tener una silla por persona, una cama, una mesita de noche, una lámpara, un armario, un espejo, una toma de corriente y una caja de arena.
El baño para invitados Debe estar necesariamente provisto de equipamiento básico como ducha, inodoro, etc. No es obligatorio proporcionar un baño privado por habitación., pero es suficiente tener uno común para el uso exclusivo de los huéspedes de la estructura equipado con todas las características necesarias. Se debe hacer provisión para Limpieza diaria de locales y habitaciones.; sin embargo, no se requiere el cambio diario de sábanas o toallas de baño, excepto en el caso de un cambio de invitado.
Desayuno
Desayuno Debe estar incluido en el precio.. Por eso es necesario que el departamento tenga un lugar para consumirlo. No se requiere una "sala de desayuno" real, como en los hoteles, pero una está bien espacio compartido donde los huéspedes pueden tener acceso a bebidas y comida y, si es necesario, tomar café. Para darle algo extra a su estructura, prefiera el productos locales, tipico u organico Desde la mermelada, pasando por la miel, hasta las rosquillas caseras. Con el fin de dar a sus huéspedes un chapuzón en el sabor local. Y luego nEl wi-fi no debe faltar., el acceso a Internet es esencial para todos los viajeros y, si se trata de un público internacional, el hervidor de agua Para infusiones y té.
Precios de alojamiento y desayuno
la precios de la habitación deben comunicarse a la institución indicada por la Región y deben mostrarse dentro de la estructura. Primero muchas regiones habían establecido que, por abrir un B & B, fue necesario prever una interrupción de un cierto número de días al año, aunque no sea consecutivo, en línea con el hecho de que la actividad no puede considerarse igual a la de un hotel. Hoy gracias a una frase i B&B no puede tener más límites. En cualquier caso, siempre es más prudente verificar qué establece la Región donde se encuentra la estructura.
¿Cuánto gana usted de un Bed and Breakfast?
¿Pero cuánto ganas realmente con un Alojamiento y desayuno? En parte, seguramente depende del precio de salida que, si el b & b Realmente ofrece lo que se espera, no debe ser mucho menor que 65 euros (También depende de la zona). También debemos tener en cuenta que no sólo el Las vacaciones son en su mayoría estacionales, pero que algunos lugares más que otros se consideran destinos papabile solo en algunos meses del año. En cualquier caso, la parte a la que se paga se retira de la ganancia obtenida. impuesto, generalmente corresponde a alrededor de un poco menos de la mitad. Gana dinero con la cama y el desayuno. por lo tanto, no es imposible, pero es necesario hacer un plan económico preciso o corre el riesgo de tener que cerrar.
Pernoctación y requisito de registro.
Incluso aquellos que manejan el B & B debe "registrar" clientes, o mantener Un registro con los nombres y detalles de los invitados. y luego comunicarlos a la autoridad de seguridad pública local. La prohibición de la estancia consecutiva de un cliente en la estructura varía de 30 días en Marche a 90 días en Lazio. En general, el período se puede renovar después de un descanso de 5 días.
